物业领域事虽小，却连着千家万户。南宁市江南区纪委监委聚焦群众身边不正之风和腐败问题整治，紧盯物业管理、公共收益管理等民生痛点，坚持查改治一体推进，做实线索起底、精准监督、以案促改、惠民增效的全链条工作，着力打通监管堵点、规范资金管理，切实守护好小区业主的公共收益“钱袋子”。

　　“物业已经退场，小区公共收益结余多少、什么时候移交，我们一点都不清楚！”日前，该区纪委监委在监督检查中接到尚雅名都小区业主反映。监督检查组第一时间走访小区业委会，逐项核对财务台账，发现金瑞物业公司退出小区管理后，未按规定及时移交公共收益，资金长期滞留，存在被侵占的风险。

　　该区纪委监委迅速向城区住建局交办问题并实行全程跟踪督办，推动区委分管领导牵头包抓、现场督导；督促住建部门下发《责令整改通知书》，多次约谈涉事物业公司，联合属地街道、小区业委会多方会商协调，合力打通公共收益移交堵点。目前，该小区20万元公共收益已成功追回，剩余资金按照物业公司与业委会商定的方案分期返还。同步跟进监督，督促业委会对返还资金开展专项审计，紧盯审计结果、收支台账公示环节，推动公共收益实行专户管理、定期公开，保障小区1754户业主的知情权、参与权、监督权。

　　今年以来，该区纪委监委拓宽问题发现渠道，整合信访举报、巡察反馈、部门移送等线索来源，对2025年以来的物业管理领域问题线索逐项梳理甄别、综合研判，深挖物业领域权力运行中的廉政风险，严肃查处了江南区环卫站原副站长利用职务便利在物业管理方面为他人谋取利益等违纪违法案件，共查处物业领域腐败和作风问题3起，给予党纪政务处分4人，挽回经济损失40.46万元。针对案件暴露出的行业监管薄弱、内控机制缺失、项目管理不规范等短板，向城区住建局制发纪检监察建议书，督促行业主管部门压实监管责任，推动完善规章制度11项。

　　面对上级配套管理办法尚未出台、仅确定3家公共收益专户中标银行的现实情况，该区纪委监委主动靠前，推动住建部门组织辖区81个小区物业企业开展专项调度，引导企业到入围银行办理公共收益专户预开户手续。联合住建部门对辖区270个小区公共收益公示情况开展全面复核，下沉41个无收益小区开展实地核查，对公示滞后、内容简略等问题督促相关单位立行立改。目前，已核实无公共收益小区51个，完成公共收益专户正式开户小区212个；推动规范翠湖新城小区公共收益20.5万元，惠及业主6754户。（南宁市江南区纪委监委）

编辑：杨意超