“我们小区每年公共收益预计可增收近2万元！”近日，河池市纪委监委驻市住建局纪检监察组对金城江区某小区物业乱象整改成效开展回访复核时，小区业主代表由衷表示，此次物业领域不正之风专项整治直面群众诉求、切实为民解忧，有力维护了全体业主的合法权益。

　　此前，该纪检监察组联合市住建局成立专项督导组，下沉各小区开展物业领域乱象专项督导核查时，发现金城江区某小区存在将地下停车场公共区域电动车充电设施、各楼栋楼顶通信设施产生的电费差价全额划归物业服务企业用作管理开支的问题。督导组现场核查、精准界定权责，明确上述两项电费差价均属于小区全体业主公共收益，物业服务企业仅可计提30%作为管理服务费，剩余70%全部归全体业主所有。督导组压实企业主体责任，督促物业企业完成资金清退整改，共计2万元。

　　物业领域乱象频发、业主公共收益被违规侵占，是群众反映强烈的民生痛点，也是基层社会治理的重点难点问题。今年以来，河池市纪委监委驻市住建局纪检监察组联合市住建局聚焦群众急难愁盼问题，组建工作专班和督查问效组，统筹部署、协同发力，深入开展物业领域群众身边不正之风专项整治，坚决守护好群众的合法权益。

　　专项整治过程中，该纪检监察组坚持精准施策、标本兼治，多措并举规范物业公共收益管理。推动统一规范设置小区公共收益公示牌，常态化公开收益收支情况，充分保障广大业主的知情权、监督权；印发物业公共收益专项整治实施方案，细化整治标准、整改流程、工作时限及各方岗位职责，让整治工作有规可依、有章可循；组建常态化专项督导队伍，对市本级住宅小区开展常态化督导调研，实现问题精准排查、靶向纠治、闭环整改。截至目前，本次专项督导累计抽检10个住宅小区，排查整改物业公共收益领域突出问题42个，规范归集业主公共收益资金54.17万元。

　　同时，该纪检监察组不断健全物业领域治理闭环机制，完善问题排查、线索移送、核查处置、整改落实、回访复核全链条工作体系，畅通部门联动处置渠道。专项整治期间，督促住建部门全面排查梳理物业领域各类乱象问题，精准甄别违规违纪线索，累计向纪检监察机关、公安机关移送相关线索15条。（河池市纪委监委驻市住建局纪检监察组）

编辑：杨意超