“房子住了多年，现在终于拿到了‘红本本’，你们是真心为我们业主解难题、办实事！”日前，面对前来回访的桂林市临桂区纪委监委工作人员，该区恒大城业主张先生手中紧攥着期盼已久的不动产权证，脸上难掩喜悦，连连称赞道。

　　此前，临桂区纪委监委在常态化梳理分析“12345”政务服务便民热线工单和信访举报线索时，发现该区恒大城等两个大型住宅小区的不动产登记事项推进严重滞后，群众反映强烈。

　　民生无小事，枝叶总关情。群众的急难愁盼就是监督的发力点，该区纪委监委立即成立专项工作组，深入项目现场、业主家中实地走访，调取项目建设审批档案、部门工作台账，与区住建局、不动产登记中心等职能部门开展专题会商，层层剥茧查找问题根源。经核查，群众反映强烈的两个小区项目均于2021年12月交房，但由于开发企业存在抵押权预告登记转抵押权登记材料不齐、部分楼栋未通过竣工验收备案等诸多问题，导致近200户业主长期无法办理房产登记。

　　找准症结后，该区纪委监委精准发力、靶向施治，主要负责同志先后2次对区住建局领导班子进行集体约谈，现场交办整改清单，并安排专人全程跟进督办。针对部门协同不畅的问题，该纪委监委督促区住建局、不动产登记中心、税务部门等召开专题协调会，推动形成“缺什么补什么、谁审批谁负责、谁主管谁牵头”工作机制，对问题小区不动产转移登记和转他项登记实行“容缺受理”，切实解决不动产登记难问题。

　　同时，将个案整改与系统治理相结合，针对该区征地安置量大、不动产交易频繁、办证难问题成因复杂等特点，该区纪委监委以集中整治为抓手，对不动产登记“中梗阻”问题开展点题整治，通过制发工作提示函2期，督促区自然资源、住建、税务、财政等部门成立整治不动产登记难工作专班，推动职能部门先后召开工作推进会3场次，制定完善《临桂区车位（库）不动产登记办法的通知》等制度机制，常态化推行“延时服务”“容缺受理”“并联办理”等便民举措，对历史遗留问题建立台账、分类施策、优先办理，从制度层面破解了部门协同不畅、流程繁琐等顽疾。

　　据悉，2025年以来，该区纪委监委已成功化解不动产“登记难”项目21个，化解率达95.86%，受益群众6100余户，有效提升群众的获得感、幸福感和安全感。（桂林市临桂区纪委监委）

编辑：杨意超